2010〜2020年築, 専有面積60.48㎡〜80.48㎡の平均販売価格
大阪府
86.5万円/㎡
前年比+18.1%
豊中市
74.9万円/㎡
前年比-3.1%
プレサンスロジェ豊中曽根東町
大阪府豊中市曽根東町六丁目
/ 曽根駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 70.48㎡の場合
相場
4,555万円
64.6万円/㎡
3,024
4,045
5,066
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,066万円
57.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンスロジェ豊中曽根東町
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 58.6万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,350万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 3,080万円 | 41.2万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 3,200万円 | 42.8万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2022/08/07 | ミラージュパレス豊中服部天神 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅1分 | 3,500万円 | 55.4万円 | 63.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,500万円 | 75.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード豊中中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム豊中レジデンス 豊中市豊南町西二丁目 | 庄内駅7分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレサンスロジェ緑地公園WEST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅5分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレサンスロジェ緑地公園EAST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレアヒルズ緑地公園 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅3分 | 5,290万円 | 68.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/14 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,780万円 | 65.2万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、豊中市では3.1%下落しています。
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